280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 sobe
Delnice · Kvarner · Hrvaška
Stan, NOVOGRADNJA, prodaja Gorski Kotar, Delnice, center, Lujzijana ulica, 3sob, 69,48m2
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-12991
243.180 €
Osnovni podatki
- Cena
- 243.180 €
- Cena na m²
- 3524 €/m²
- Bivalna površina
- 69 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 2026
- Nadstropje
- 3
- Oddaljenost od letališča
- 26 km
19 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4330 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Kvarner trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Stan, NOVOGRADNJA, prodaja Gorski Kotar, Delnice, center, Lujzijana ulica, 3sob, 69,48m2 V tem visokokakovostnem projektu, sodobne arhitekture z izpostavljenim gorskim značajem, bo nameščenih 51 stan z načrtovanim vselitvijo jeseni 2027. Prostoren dvosobni stan sestavlja 2 spalnici, kopalnico, wc, hodnik, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter 2 balkona. Tehnični opis in oprema: - Armirano betonska konstrukcija - ETICS fasada debeline 15 cm - PVC stavbno pohištvo z električnim dvigovanjem rolet - Protivlomna in protipožarna vhodna vrata - Troslojni parket vrhunske kakovosti - Keramične ploščice I. razreda v sanitarnih prostorih - kopalniška oprema in sanitarije, Walk-in tuš - Talno ogrevanje v vseh prostorih z digitalnimi termostati - Ogrevanje in hlajenje preko ventilokonvektorjev v vseh glavnih prostorih - Nizkošumni ventilatorji v sanitarnih prostorih - Video domofon Projekt KotarOne se nahaja v samem centru Delnic, na Lujzinski cesti in je v nekaj minutah hoje obdan z vsemi potrebnimi vsebinami za življenje. Oddaljen je le nekaj minut vožnje od avtoceste Rijeka – Zagreb, do Rijeke ali Zagreba pa je potrebna 1 ura vožnje.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
