539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Zagreb · Zagreb · Hrvaška
GRADBENI ZEMLJIŠČE, PRODAJA, ŠESTINE, 1.313 M2
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-14431
415.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 415.000 €
- Površina zemljišča
- 1313 m²
- Oddaljenost od letališča
- 15 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Zagreb trenutno je 198 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
GRADBENI ZEMLJIŠČE, PRODAJA, ŠESTINE, 1.313 M2 Odkrijte izjemno priložnost za naložbo v prestižnem delu Zagreba, na zahodni sončni pobočju Šestinskega Vrha. Ta gradbena parcela velikosti 1.313 m2 ima pravnomočno gradbeno dovoljenje za gradnjo dveh stanovanjskih objektov skupne površine 900 m2 BRP. Dovoljenja so bila izdana leta 2009 in 2012 ter so bila realizirana. Parcela se sestavlja iz dveh katastrskih parcel in omogoča gradnjo šestih stanovanj v dveh polovično vgrajenih hišah. Vsi komunalni priključki so zagotovljeni, vključno z mestnim plinom, vodo, elektriko in kanalizacijo. Nahaja se v mirnem okolju družinskih hiš in veleposlaništev, zemljišče ponuja bližino zelenih površin in ključnih prometnic. V bližini so otroški vrtci, osnovne in srednje šole, kar to lokacijo naredi idealno za družinsko življenje. Zemljišče je urejeno lastniško in pripravljeno za realizacijo projekta. Ne zamudite te edinstvene priložnosti za gradnjo v enem od najbolj zaželenih delov Zagreba.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
