341.682 €Zagreb · Zagreb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 sobi
Šibenik · Northern Dalmatia · Hrvaška
Gradbena parcela 3654 m² v Dubravi, možna parcelacija
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12098
292.320 €
Osnovni podatki
- Cena
- 292.320 €
- Površina zemljišča
- 3654 m²
- Oddaljenost od letališča
- 38 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Gradbena parcela 3654 m² v Dubravi, možna parcelacija V mirnem okolju Dubrave, blizu Šibenika, se nahaja prostorna gradbena parcela površine 3654 m². Ima skoraj pravilno obliko in dva dostopna poti, kar omogoča enostaven dostop in številne možnosti gradnje. Posebna prednost te parcele je njen položaj – pod parcelo se nahajajo kmetijske površine, kar pomeni, da bodo bodoči lastniki uživali v odprtem razgledu brez skrbi, da bi ga zakrila nova gradnja. Obstaja tudi možnost parcelacije po željah kupca, kar omogoča prilagoditev velikosti parcele potrebam bodočih lastnikov. Ta lokacija ponuja izjemno zasebnost in mir, obdana je z naravo, hkrati pa je oddaljena le 5 km od Šibenika, kar omogoča hiter in enostaven dostop do mesta in vseh vsebin. Parcela se nahaja znotraj gradbenega območja v neizgrajenem delu, kar bodočim lastnikom omogoča svobodo pri načrtovanju in uresničevanju lastnih idej – bodisi gre za gradnjo družinske hiše, vile s bazenom ali turističnega objekta. Lastništvo je urejeno in brez bremen, kar dodatno olajša in pospeši postopek nakupa. Ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo prostorno parcelo na mirni lokaciji, z veliko potenciala in odprtim pogledom na naravo.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
