335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Stavební pozemek 3654 m² v Dubravi, možná parcelace
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12098
292 320 €
Základní údaje
- Cena
- 292 320 €
- Plocha pozemku
- 3 654 m²
- Vzdálenost od letiště
- 38 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Stavební pozemek 3654 m² v Dubravi, možná parcelace V klidném prostředí Dubravy, nedaleko Šibeniku, se nachází prostorný stavební pozemek o rozloze 3654 m². Je téměř pravidelného tvaru a má dva přístupové cesty, což umožňuje snadnou dostupnost a řadu možností výstavby. Zvláštní výhodou tohoto pozemku je jeho poloha – pod parcelou se nacházejí zemědělské plochy, což znamená, že budoucí majitelé si budou moci užívat otevřený výhled bez obav, že by jim ho zakryla nová výstavba. Existuje také možnost parcelace podle přání kupujícího, což umožňuje přizpůsobení velikosti pozemku potřebám budoucích vlastníků. Tato lokalita nabízí výjimečné soukromí a klid, je obklopena přírodou a zároveň je vzdálena pouhých 5 km od Šibeniku, což umožňuje rychlý a snadný přístup do města a ke všem službám. Pozemek se nachází v rámci stavebního území v nezastavěné části, což budoucím vlastníkům poskytuje svobodu v plánování a realizaci vlastních nápadů – ať už se jedná o výstavbu rodinného domu, vily s bazénem nebo turistického objektu. Vlastnictví je v pořádku a bez zátěže, což dále usnadňuje a urychluje proces koupě. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají prostorný pozemek na klidné lokalitě, s velkým potenciálem a otevřeným výhledem na přírodu.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
