539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Bačva · Istria · Hrvaška
Iz naše ponudbe izpostavljamo istrsko kamnito hišo, ki se nahaja v središču urejenega in…
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14385
445.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 445.000 €
- Cena na m²
- 2633 €/m²
- Bivalna površina
- 169 m²
- Površina zemljišča
- 829 m²
- Leto gradnje
- 1968
- Oddaljenost od letališča
- 39 km
35 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Iz naše ponudbe izpostavljamo istrsko kamnito hišo, ki se nahaja v središču urejenega in ohranjenega vasi, v bližini Višnjana. Hiša se razprostira na štirih etažah. V kleti se nahaja prostorna klet z ognjiščem, kuhinjo in sanitarijem. Pritličje obsega kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo z izhodom na pokrito teraso in balkon, dve spalnici, kopalnico in vhodni prostor. V nadstropju so nameščene dve spalnici, delovna soba, kopalnica, shrambe in velik balkon. Visoko podstrešje sestavlja steklena študijska soba in terasa z odprtim pogledom na okolico. Na urejeni okolici se nahajajo ogrevan bazen površine 23 m², sončna terasa in pomožni objekt. Nepremičnina nudi mir in zasebnost ter je primerna za uporabo v zasebne namene ali v turističnem segmentu.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
