120.000 €Novi Marof · Severna Hrvaška
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 sobi
Korčula · Southern Dalmatia · Hrvaška
Zemljišče 1.626 m2 na atraktivni lokaciji – Žrnovo, otok Korčula
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12188
160.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 160.000 €
- Površina zemljišča
- 1626 m²
- Oddaljenost od letališča
- 52 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Zemljišče 1.626 m2 na atraktivni lokaciji – Žrnovo, otok Korčula V mirnem naselju Žrnovo, nedaleč od mesta Korčula na otoku Korčula, se nahaja zemljišče s skupno površino 1.626 m2. Sestavljeno je iz dveh delov – en del se nahaja znotraj zazidljivega območja, drugi pa je kmetijskega namena, kar omogoča različne možnosti uporabe. Zemljišče ima urejen dostop po cesti, v neposredni bližini pa so na voljo priključki za vodo in elektriko, kar močno olajša gradnjo. Parcela je rahlo nepravilne kvadratne oblike in je idealna za gradnjo družinske hiše, počitniške vile ali kot naložba v turistični objekt. Kmetijski del je primeren za zasaditev različnih sadnih dreves, kot so oljke, fige in limone, kar dodatno povečuje vrednost nepremičnine. Žrnovo je eno najstarejših naselij na otoku, znano po svoji avtentični dalmatinski arhitekturi, kamnitih hišah in sproščenem vzdušju. Obdano je z zelenjem in oljčnimi nasadi ter ponuja popolno ravnovesje med tišino, tradicijo in bližino mestnega življenja, saj je oddaljeno le nekaj minut vožnje od zgodovinskega središča Korčule. Otok Korčula izstopa po bogati kulturni in naravni dediščini, kristalno čistem morju ter številnih možnostih za rekreacijo, kulinariko in navtični turizem. Kot ena izmed najbolj zaželenih destinacij na Jadranu otok ponuja visoko kakovost življenja in izjemen potencial za naložbe v nepremičnine.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
