335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišča
Lumbarda · Southern Dalmatia · Hrvaška
Dvonadstropno stanovanje s pogledom na zaliv – Lumbarda, Korčula
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-13000
479.900 €
Osnovni podatki
- Cena
- 479.900 €
- Cena na m²
- 3779 €/m²
- Bivalna površina
- 127 m²
- Sobe
- 2
- Leto gradnje
- 2000
- Nadstropje
- 1
- Oddaljenost od letališča
- 56 km
15 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4431 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Dvonadstropno stanovanje s pogledom na zaliv – Lumbarda, Korčula Na mirni in privlačni lokaciji v Lumbardi na otoku Korčula je naprodaj dvonadstropna nepremičnina, umeščena v manjšo dvojno hišo, z odprtim pogledom na morje in zaliv. Znani peščeni plaži Pržina in Bilin Žal sta oddaljeni približno 3 km, središče kraja pa je dosegljivo s prijetnim sprehodom ob morju v približno petnajstih minutah. Mesto Korčula je oddaljeno okoli 5 km. Bivalni prostor obsega približno 127 m² in je razporejen v dveh etažah z galerijo. Nepremičnini pripadata tudi vrt in dvorišče v izmeri približno 90 m² ter parkirno mesto pred objektom. Sončna orientacija zagotavlja obilico naravne svetlobe, balkon pa nudi lep odprt pogled na morje. Nepremičnina je bila pred kratkim temeljito obnovljena, pri čemer so bila izvedena nova notranja dela, inštalacije, talne obloge, stavbno pohištvo in klimatski sistemi, s posebno pozornostjo namenjeno izolaciji strehe za prijetno bivanje v poletnih mesecih. Vsaka etaža ima klimatsko napravo, inštalacije pa so izvedene tudi v spalnicah ter na dvorišču. Spodnja etaža obsega dnevni prostor s kuhinjo, spalnico s kopalnico, dodatni WC in balkon, zgornja etaža pa ponuja dnevni prostor s kuhinjo, spalnico, kopalnico, shrambo in galerijo, primerno za dodatno spalnico ali večnamenski prostor. Nepremičnina je vseljiva in funkcionalna, del prostorov pa je v zaključni fazi, kar bodočemu lastniku omogoča dokončanje po lastnih željah. Lumbarda je znana po peščenih plažah, vinogradih in sproščenem mediteranskem vzdušju ter avtohtonem vinu Grk in številnih restavracijah ter sprehajališčih ob morju. Otok Korčula izstopa po naravni lepoti, čistem morju in bogati zgodovini, mesto Korčula pa navdušuje s starim mestnim jedrom in živahnim kulturnim dogajanjem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
