35.000 €Vinišće · Srednja Dalmacija
Poljoprivredna parcela 829m2 s dobrim pristupom, Ilovica, Vinišće
829 m² zemljišča
Korčula · Southern Dalmatia · Hrvaška
Kmetijsko zemljišče, 9.400 m2, Pupnat, Korčula
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-12247
35.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 35.000 €
- Površina zemljišča
- 9463 m²
- Oddaljenost od letališča
- 48 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Kmetijsko zemljišče, 9.400 m2, Pupnat, Korčula V vasi Pupnat, eni najstarejših naselbin na otoku Korčula, se nahaja privlačno kmetijsko zemljišče s površino približno 9.400 m2. Lokacija zemljišča popolno združuje mir in zasebnost s praktičnostjo – do središča vasi je le nekaj minut hoje, medtem ko sta obalna vas Kneža in bližnje plaže oddaljeni le nekaj minut vožnje z avtomobilom. Zemljišče se razteza po rahlem pobočju in s višjih delov nudi čudovit pogled na morje, zaradi česar je ne le funkcionalno, ampak tudi vizualno zelo privlačno. Spodnji del zemljišča je očiščen in se nahaja ob asfaltirani cesti, kar omogoča enostaven dostop in preprosto organizacijo prihodnjih kmetijskih dejavnosti. Zaradi izjemno rodovitne zemlje in ugodne orientacije je območje idealno za gojenje oljk, vinske trte, aromatičnih zelišč in sadja, prav tako pa za ustvarjanje domačega posestva ali kmečke gospodarske enote s pogledom na morje. Zemljišče ponuja številne možnosti – od razvoja resnega kmetijskega posla do ustvarjanja mirnega kotička za počitek in uživanje v tišini narave, stran od mestnega vrveža, a hkrati v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin. Pupnat je mirna vas v notranjosti otoka Korčula, znana po tradicionalni kamniti arhitekturi in ohranjeni dalmatinski kulturi. Kraj izžareva avtentičen čar starega otoškega življenja in je idealen za tiste, ki iščejo mir, preprostost in povezanost z naravo. Otok Korčula očara z bogato zgodovino, raznolikim pokrajinskim značajem in edinstveno kombinacijo kulturne dediščine in naravne lepote. Znana je po vrhunskem vinu, oljčnem olju in odlični gastronomiji, ki združuje tradicijo z modernim mediteranskim pridihom. Gostoljubnost domačinov, živopisne vasi in čarobne plaže Korčulo uvrščajo med najlepše bisere Jadrana.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
