539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Krk · Kvarner · Hrvaška
Šarmantna kamnita hiša v srcu otoka Krka – mir, avtentičnost in mediteranski ambient
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14348
450.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 450.000 €
- Cena na m²
- 3261 €/m²
- Bivalna površina
- 138 m²
- Površina zemljišča
- 316 m²
- Sobe
- 3
- Leto gradnje
- 1930
- Oddaljenost od letališča
- 19 km
25 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4330 €/m²)Objavljeno pred 11 dneviZnižana cena · Prej 490.000 €
Naložbeni pregled
Za regijo Kvarner trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Šarmantna kamnita hiša v srcu otoka Krka – mir, avtentičnost in mediteranski ambient V idiličnem kraju Vrh, v osrednjem delu otoka Krka, se nahaja ta čudovita avtohtona kamnita hiša, ki očara s svojim šarmom, toplino in mediteranskim vzdušjem. Idealna je za mirno družinsko življenje, počitek ali kot naložba za turistični najem. Hiša ima 138 m² bivalne površine razporejene na treh etažah. V pritličju se nahaja prijeten dnevni prostor povezan s kuhinjo in jedilnico, iz katerega se izhaja na prostorno pokrito teraso velikosti 30 m², popolno za druženja in uživanje v poletnih večerih. Na tej etaži se nahaja tudi kopalnica s WC-jem. Na prvem nadstropju je prostorna spalnica z lastno kopalnico ter dodatni dnevni prostor z izhodom na pokrito teraso velikosti 8 m², ki nudi prijeten kotiček za jutranjo kavo ali sprostitev. V mansardi se nahajajo hodnik, dve spalnici ter še ena kopalnica s WC-jem, kar hišo dela idealno za večjo družino ali goste. Poseben ambient nudi lepo urejen mediteranski vrt, poln zelenja in miru, v katerem se nahaja jacuzzi za popolno sprostitev. V dvorišču se nahaja tudi skladišče velikosti 20 m², naslonjeno na zadnji del hiše. Za parkiranje so zagotovljena tri pokrita parkirna mesta, v naravni senci nadstreška, obraslega z vinsko trto, kar dodatno prispeva k avtentičnemu mediteranskemu značaju nepremičnine. Ogrevanje je zagotovljeno preko dveh peči na drva in klimatske naprave, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Če iščete nepremičnino, ki združuje tradicionalni mediteranski šarm, zasebnost in prijetno vzdušje, ta hiša v Vrhu predstavlja redko priložnost, ki si jo je vredno ogledati.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
