115.000 €Bačva · Istra
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² zemljišča
Blato · Southern Dalmatia · Hrvaška
Priložnost, ki se redko ponudi - gradbeno zemljišče v nedotaknjeni zaliv Prigradica na otoku…
Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-11972
150.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 150.000 €
- Površina zemljišča
- 405 m²
- Oddaljenost od letališča
- 37 km
Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno sta 2 aktivna oglasa za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Priložnost, ki se redko ponudi - gradbeno zemljišče v nedotaknjeni zaliv Prigradica na otoku Korčuli! Na površini 405 m2, ki se nahaja na vzpetini z neverjetnim pogledom na morje, otok Hvar in zaliv, je to zemljišče prava investicijska priložnost. Že je bil izdelan idejni projekt za luksuzno vilo, zasnovano kot dvonadstropna oaza moderne arhitekture. V pritličju se nahaja prostoren open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, fitnes območje, spa, WC in pralnica. V nadstropju - dve luksuzni spalnici z lastnima kopalnicama in izhodom na prostorno teraso, ki nudi panoramski pogled. Bazenski prostor velikosti 30 m2 bo dodatno dopolnil doživetje luksuznega življenja ob morju. Dostop do zemljišča je omogočen z asfaltirane ceste, s predvidenimi parkirnimi mesti za dva vozila. Lokacija, ki je oddaljena le nekaj minut lahke hoje do prodnate plaže, združuje zasebnost, mir in vse potrebne storitve na dosegu roke. Kar to nepremičnino še dodatno privlači, je dodatna možnost gradnje treh kaskadnih apartmajev, popolna izbira za investitorje ali gradbena podjetja. Na voljo je tudi možnost dogovora o partnerstvu v zameno za enega od apartmajev! Prav tako obstaja možnost zamenjave za stanovanje v Zaprešiću ali Zagrebu. Prigradica je pravo skrito bogastvo otoka Korčule, oddaljena le 7 km od zgodovinskega Blata in 39 km od mesta Korčula. Nekdaj ribiška vas, Prigradica danes žari z avtentično mediteransko atmosfero, s kamnitimi hišami, kristalno čistim morjem in prodnatimi plažami, ki jemljejo dih. To je kraj, kjer čas zastane, idealen za sprostitev in pobeg od vsakodnevne naglice. Prigradica je znana po svojem miru in tišini, a ponuja tudi vse, kar potrebujete za prijetno bivanje – restavracije z domačo kuhinjo, tradicionalne konobe ter vsebine za ljubitelje aktivnega počitka, kot so kolesarske steze, pohodniške poti in možnosti za vodne športe. Obkrožena z zelenjem, oljčniki in vinogradi, je Prigradica prava oaza za tiste, ki iščejo skladnost z naravo.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
