539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Donja Banda · Southern Dalmatia · Chorwacja
Na sprzedaż nowoczesne i przestronne mieszkanie na parterze nowego budownictwa w Orebiću, o łącznej…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12900
356 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 356 000 €
- Cena za m²
- 4000 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 89 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 1
- Odległość od lotniska
- 53 km
9% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4386 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Na sprzedaż nowoczesne i przestronne mieszkanie na parterze nowego budownictwa w Orebiću, o łącznej powierzchni 99 m². Składa się z dwóch sypialni, dwóch elegancko urządzonych łazienek, dwóch loggii oraz przestronnej otwartej tarasu, a do mieszkania przynależy również prywatny ogród o powierzchni 55 m². Mieszkanie jest usytuowane w słonecznej południowej stronie, dzięki czemu przez cały dzień jest wypełnione naturalnym światłem. Wysokiej jakości budownictwo i starannie dobrane materiały są widoczne na każdym kroku – od wysokiej jakości izolacji termicznej i akustycznej, aluminiowych okien z nowoczesnymi systemami przesuwanymi, po elegancko wyposażone łazienki z wbudowanymi spłuczkami Villeroy & Boch. Wygodny klimat przez cały rok zapewniają energooszczędne jednostki klimatyzacyjne Gree. Mieszkanie ma jedno miejsce parkingowe, a w kompleksie dostępny jest wspólny basen oraz pięknie urządzone przestrzenie zewnętrzne wzbogacone roślinnością śródziemnomorską, automatycznym nawadnianiem i dyskretnym wieczornym oświetleniem, które tworzy przyjemną atmosferę. Nieruchomość ta łączy nowoczesny komfort, wysokiej jakości materiały i śródziemnomorski klimat, co czyni ją idealną do spokojnego życia przez cały rok, a także jako luksusową inwestycję na wakacje lub wynajem turystyczny.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
