341 682 €Zagreb · Zagrzeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 2s, 51m2
52 m² · 2 pokoje
Poreč · Istria · Chorwacja
Okolice Poreča – działka budowlana z projektem i infrastrukturą
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12315
269 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 269 000 €
- Powierzchnia działki
- 1014 m²
- Odległość od lotniska
- 40 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Okolice Poreča – działka budowlana z projektem i infrastrukturą W ofercie jest działka budowlana położona w spokojnym i zielonym otoczeniu winnic i gajów oliwnych, w odległości około 7 km od morza i centrum Poreča. Działka posiada ważne pozwolenie na budowę oraz kompletną dokumentację projektową do budowy dwóch nowoczesnych willi. Planowane są wille oznaczone B1 o powierzchni 188 m² oraz B2 o powierzchni 175 m², składające się z parteru i piętra, z trzema sypialniami, basenem i letnią kuchnią, zgodnie z projektem „Modul B“. Wszystkie opłaty komunalne zostały w pełni uregulowane, a infrastruktura (prąd i woda) doprowadzona na działkę, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie budowy. Renderowane obrazy w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny. Właścicielem nieruchomości jest osoba prawna.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
