335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
Zadar, Arbanasi – Dom z basenem i 6 apartamentami typu studio
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14035
560 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 560 000 €
- Cena za m²
- 2333 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 240 m²
- Powierzchnia działki
- 285 m²
- Odległość od lotniska
- 8 km
44% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Zadar, Arbanasi – Dom z basenem i 6 apartamentami typu studio Na sprzedaż atrakcyjny stary kamienny dom w Arbanasach, Zadar, zaadaptowany około dziesięciu lat temu, który łączy tradycyjny urok z nowoczesną funkcjonalnością. Dom zajmuje około 250 m² powierzchni mieszkalnej i składa się z 6 apartamentów typu studio z łączną pojemnością do 20 osób. Oprócz apartamentów, nieruchomość obejmuje piwnicę, garaż i basen, co czyni ją idealną do wynajmu turystycznego. Nieruchomość jest obecnie w funkcji turystycznej z doskonałym wskaźnikiem obłożenia i generuje świetny dochód, co czyni ją wyjątkową okazją inwestycyjną. Lokalizacja w spokojnej części Arbanas zapewnia prywatność i komfort, a jednocześnie znajduje się w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień oraz historycznego centrum Zadaru. Ta unikalna nieruchomość jest idealna dla osób zajmujących się turystyką lub poszukujących inwestycji w autentycznej dalmatyńskiej atmosferze.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
