335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Zadar · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Zadar, Arbanasi – Kuća s bazenom i 6 studio apartmana
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14035
560.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 560.000 €
- Cijena po m²
- 2.333 €/m²
- Stambena površina
- 240 m²
- Zemljište
- 285 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 8 km
44% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Zadar, Arbanasi – Kuća s bazenom i 6 studio apartmana Prodaje se atraktivna stara kamena kuća u Arbanasima, Zadar, adaptirana prije desetak godina, koja spaja tradicionalni šarm i modernu funkcionalnost. Kuća se prostire na otprilike 250 m² stambenog prostora i sastoji se od 6 studio apartmana s ukupnim kapacitetom za smještaj do 20 osoba. Uz apartmane, nekretnina uključuje konobu, garažu i bazen, što je čini savršenom za turistički najam. Nekretnina je trenutno u turističkoj funkciji s izvrsnom popunjenošću i generira odličan prihod, što je čini izuzetnom prilikom za ulaganje. Lokacija u mirnom dijelu Arbanasa pruža privatnost i udobnost, dok je istovremeno u blizini svih potrebnih sadržaja i zadarske povijesne jezgre. Ova jedinstvena nekretnina idealna je za one koji se bave turizmom ili traže investiciju u autentičnoj dalmatinskoj atmosferi.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
