Zadar · Northern Dalmatia · Croazia

Zara, Arbanasi – Casa con piscina e 6 appartamenti studio

In vendita · Casa · Riferimento IB-14035

560.000 €

Dati principali

Prezzo: 560.000 €
Prezzo al m²: 2333 €/m²
Superficie abitabile: 240 m²
Superficie del terreno: 285 m²
Distanza dall'aeroporto: 8 km

44% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Zara, Arbanasi – Casa con piscina e 6 appartamenti studio In vendita un'affascinante casa in pietra antica ad Arbanasi, Zara, ristrutturata circa dieci anni fa, che unisce il fascino tradizionale e la funzionalità moderna. La casa si estende su circa 250 m² di superficie abitabile e consiste in 6 appartamenti studio con una capacità totale di ospitare fino a 20 persone. Oltre agli appartamenti, la proprietà include una cantina, un garage e una piscina, rendendola perfetta per l'affitto turistico. La proprietà è attualmente in funzione turistica con un'ottima occupazione e genera un eccellente reddito, rendendola un'opportunità eccezionale per un investimento. La posizione in una zona tranquilla di Arbanasi offre privacy e comfort, pur essendo vicina a tutti i servizi necessari e al centro storico di Zara. Questa unica proprietà è ideale per chi opera nel settore turistico o cerca un investimento in un'autentica atmosfera dalmatica.