335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Zadar · Northern Dalmatia · Chorwacja
Zadar, apartments for sale, 277.000 € - 314.000 €
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-16282
277 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 277 000 €
- Cena za m²
- 3645 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 76 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 2
13% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
On the island of Pag, we offer two-bedroom apartments 170m from the beach. The residential building has a total of six apartments with a planned move-in date of spring 2027. The developer is creating 17 exclusive apartments in 4 buildings all in the same style creating a uniform luxury feel. Quality construction, high-quality tiles throughout the apartment, bathroom with shower and sink, air conditioning in every bedroom and living room GROUND FLOOR S1 - 84.85m2 two bedrooms, living room + kitchen + dining area, hallway, laundry room, two bathrooms and garden (94m2) - 299,900 eurosS2 - 89.35m2 two bedrooms, living room + kitchen + dining area, hallway, laundry room, two bathrooms and garden (126m2) - 314,000 euros FIRST FLOOR S3 - 76.25m2 two bedrooms, living room + kitchen + dining area, hallway, laundry room, two bathrooms, and a terrace (16m2) - 277,000 eurosS4 - 77.50m2 two bedrooms, living room + kitchen + dining area, hallway, laundry room, two bathrooms, and a terrace (16m2) - 280,000 euros SECOND FLOOR S5 - 76.25m2 two bedrooms, living room + kitchen + dining area, hallway, laundry room, two bathrooms, and a terrace (16m2) - 277,000 eurosS6 - 77.50m2 two bedrooms, living room + kitchen + dining area, hallway, laundry room, two bathrooms, and a terrace (16m2) - 280,000 euros The first and second floors offer sea views from the terrace. Located 170m from the sea and beach, close to a children's playground, shops, restaurants, cafes, and all other amenities. The price includes a parking space and VAT is included in the price (buyers are exempt from paying transfer tax) Professional rental management can be arranged for your passive income. NET rental yield is expected to be 20,000 euros per year. Strong ROI: Projected 7% net annual yield through rental income.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
