335 000 €Zatka Čepić · Istrie
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² pozemku
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Zadar · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Zadar, apartments for sale, 277.000 € - 314.000 €
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-16282
277 000 €
Základní údaje
- Cena
- 277 000 €
- Cena za m²
- 3 645 €/m²
- Obytná plocha
- 76 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
13% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
On the island of Pag, we offer two-bedroom apartments 170m from the beach. The residential building has a total of six apartments with a planned move-in date of spring 2027. The developer is creating 17 exclusive apartments in 4 buildings all in the same style creating a uniform luxury feel. Quality construction, high-quality tiles throughout the apartment, bathroom with shower and sink, air conditioning in every bedroom and living room GROUND FLOOR S1 - 84.85m2 two bedrooms, living room + kitchen + dining area, hallway, laundry room, two bathrooms and garden (94m2) - 299,900 eurosS2 - 89.35m2 two bedrooms, living room + kitchen + dining area, hallway, laundry room, two bathrooms and garden (126m2) - 314,000 euros FIRST FLOOR S3 - 76.25m2 two bedrooms, living room + kitchen + dining area, hallway, laundry room, two bathrooms, and a terrace (16m2) - 277,000 eurosS4 - 77.50m2 two bedrooms, living room + kitchen + dining area, hallway, laundry room, two bathrooms, and a terrace (16m2) - 280,000 euros SECOND FLOOR S5 - 76.25m2 two bedrooms, living room + kitchen + dining area, hallway, laundry room, two bathrooms, and a terrace (16m2) - 277,000 eurosS6 - 77.50m2 two bedrooms, living room + kitchen + dining area, hallway, laundry room, two bathrooms, and a terrace (16m2) - 280,000 euros The first and second floors offer sea views from the terrace. Located 170m from the sea and beach, close to a children's playground, shops, restaurants, cafes, and all other amenities. The price includes a parking space and VAT is included in the price (buyers are exempt from paying transfer tax) Professional rental management can be arranged for your passive income. NET rental yield is expected to be 20,000 euros per year. Strong ROI: Projected 7% net annual yield through rental income.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
