460 000 €Bale · Istria
KRMED-BALE- ROVINJ-kombinirano zemljište
8650 m² działki
Poreč · Istria · Chorwacja
Z naszej oferty wyróżniamy dom o powierzchni 167 m2, położony w bezpośrednim sąsiedztwie Poreča…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13982
740 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 740 000 €
- Cena za m²
- 4431 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 167 m²
- Powierzchnia działki
- 510 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2024
- Odległość od lotniska
- 44 km
9% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Z naszej oferty wyróżniamy dom o powierzchni 167 m2, położony w bezpośrednim sąsiedztwie Poreča, który znajduje się obecnie w końcowej fazie budowy. W całym domu zostanie zainstalowane ogrzewanie podłogowe, a dla dodatkowego komfortu przewidziano również klimatyzatory. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 510 m2 i składa się z parteru oraz piętra. Na parterze znajdziemy kuchnię z jadalnią i salonem z wyjściem na taras, łazienkę, pralnię oraz pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
