280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Korčula · Southern Dalmatia · Chorwacja
Wyjątkowa okazja, dom w centrum Korčuli – autentyczność, spokój i potencjał
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13978
310 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 310 000 €
- Cena za m²
- 2348 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 132 m²
- Powierzchnia działki
- 140 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1900
- Odległość od lotniska
- 52 km
46% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4386 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Wyjątkowa okazja, dom w centrum Korčuli – autentyczność, spokój i potencjał Ten dom, położony w centrum miasta Korčula, stanowi wyjątkową okazję zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja. Choć nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, oferuje duży potencjał do remontu i dostosowania według własnych potrzeb. Dzięki lokalizacji w samym sercu miasta, w pobliżu wszystkich udogodnień, restauracji, sklepów i zabytków, pozwala cieszyć się miejską atmosferą, jednocześnie zapewniając ciszę i spokój bez hałasu i ruchu ulicznego. Choć do domu nie ma dostępu samochodem, jest to część uroku starego miasta, sprzyjająca zachowaniu jego autentyczności i kameralnego charakteru. Dom składa się z kilku kondygnacji. Na parterze znajduje się kuchnia, korytarz i łazienka, natomiast na pierwszym piętrze są dwie sypialnie oraz dodatkowa łazienka. Poddasze zostało zagospodarowane jako kolejna sypialnia z własną łazienką, idealna dla większej prywatności. Chociaż dom jest funkcjonalny, wymaga drobnego remontu, aby w pełni odpowiadał współczesnym standardom, co daje możliwość dalszych inwestycji i aranżacji według własnych upodobań. Nieruchomość ta jest idealna dla rodziny chcącej mieszkać w centrum miasta, jak również dla osób poszukujących inwestycji w atrakcyjnej lokalizacji. Miasto Korčula, ze swoją bogatą historią, zachwyca średniowiecznymi uliczkami, dziedzictwem kulturowym i śródziemnomorskim urokiem. Wyspa Korčula słynie z krystalicznie czystego morza, dziewiczej przyrody oraz licznych możliwości rekreacji i wypoczynku. Życie na wyspie to idealne połączenie spokoju, bezpieczeństwa i autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
