335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Filipana · Istria · Chorwacja
W spokojnej i zielonej miejscowości niedaleko Divšića znajduje się ten uroczy dom z basenem i…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14112
330 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 330 000 €
- Cena za m²
- 2538 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 130 m²
- Powierzchnia działki
- 664 m²
- Pokoje
- 2
- Rok budowy
- 1930
- Odległość od lotniska
- 11 km
38% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
W spokojnej i zielonej miejscowości niedaleko Divšića znajduje się ten uroczy dom z basenem i zagospodarowanym ogrodem. Znajduje się on w spokojnej części miejscowości, niedaleko centrum, co zapewnia idealną równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień. Dom ma powierzchnię 130 m², a całkowita powierzchnia działki to 664 m². Jest częściowo odnowiony, wyposażony w stolarkę PCV i znajduje się na końcu szeregu domów, co dodatkowo przyczynia się do zachowania prywatności. Parter składa się z korytarza, kuchni, łazienki i jednej sypialni. Na piętrze znajduje się przestronny salon z wyjściem na balkon z pięknym widokiem, kolejna sypialnia, kolejna łazienka oraz gabinet, który można zaadaptować według własnego uznania. Z salonu schody prowadzą na strych, którego wysokość (w najniższym punkcie 1,55 m) pozwala na wykorzystanie go jako mniejszego pokoju lub dodatkowej przestrzeni do przechowywania. W ogrodzie znajduje się basen o powierzchni 32 m², garaż (25 m²), altana oraz letnia kuchnia z piecem chlebowym i zadaszeniem, idealnym do spotkań towarzyskich i wypoczynku na świeżym powietrzu. Cała działka jest ogrodzona i oferuje piękny widok na zieleń. Dom wyposażony jest w trzy klimatyzatory i komin, co pozwala na dodatkowe ogrzewanie. Spokojne, pełne zieleni otoczenie sprawia, że ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla rodzin lub jako dom wakacyjny w otoczeniu przyrody.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
