120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Ferdinandovac · Northern Croatia · Chorwacja
W idyllicznym otoczeniu powiatu Koprivničko-križevačka, w miejscowości Ferdinandovac, w osiedlu…
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11964
110 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 110 000 €
- Powierzchnia działki
- 85 985 m²
- Odległość od lotniska
- 100 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 8 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
W idyllicznym otoczeniu powiatu Koprivničko-križevačka, w miejscowości Ferdinandovac, w osiedlu Brodić, znajduje się imponująca działka rolna. Ta nieruchomość obejmuje powierzchnię 85.985 m², oferując mnóstwo przestrzeni do realizacji różnorodnych projektów komercyjnych, w tym tych finansowanych z dotacji UE. Lokalizacja posiadłości charakteryzuje się wyjątkową żyznością gleby i płaskim terenem, co stwarza optymalne warunki do intensywnego rolnictwa, uprawy roślin lub rozwoju specjalistycznych przedsięwzięć rolniczych. Jej bliskość do granicy węgierskiej dodatkowo zwiększa strategiczną wartość tej działki, oferując potencjał dla inicjatyw transgranicznych. Na posiadłości znajduje się również tradycyjny dom z wykopanym piwnicą, co dodaje wartości i uroku kompleksowi. Obok domu, dwa funkcjonalne budynki gospodarcze oferują dodatkowe możliwości przechowywania lub rozwoju działalności towarzyszącej. Dom jest wyposażony w studnię na podwórku, zapewniając autonomiczne źródło wody, kluczowe dla zrównoważonego zarządzania zasobami na posiadłości. Usytuowana w spokojnym i odosobnionym otoczeniu, bez bezpośrednich sąsiadów, ta nieruchomość oferuje spokój i prywatność, czyniąc ją idealną zarówno do użytku osobistego, jak i do rozwoju projektów rolniczych, które mogą korzystać z zalet dotacji UE. Ponadto, przestronność i konfiguracja terenu oferują unikalne możliwości dla różnych form rolnictwa, w tym hodowli zwierząt gospodarskich. Dodatkowo, płaska powierzchnia jest idealna do założenia stajni, co dodatkowo poszerza zakres działalności, które mogą być rozwijane na tej posiadłości. Ta wszechstronność czyni działkę niezwykle atrakcyjną dla różnorodnych przedsięwzięć rolniczych i projektów hobbystycznych. Ta wyjątkowa oferta stanowi rzadką okazję dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy dążą do tworzenia wartościowych inicjatyw rolniczych na żyznej i przestronnej działce, z dodatkową zaletą istnienia obiektów, które przyczyniają się do funkcjonalności i wartości całej posiadłości.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
