1 450 000 €Stari Grad · Dalmacja Środkowa
Hvar, Stari Grad, luksuzna kuća blizu mora na prodaju
140 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Vodice · Northern Dalmatia · Chorwacja
Vodice, luxury villa with a pool, designer furnished, for sale
Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-18549
1 400 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 400 000 €
- Cena za m²
- 3500 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 400 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 3
- Odległość od lotniska
- 47 km
18% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4264 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
This luxury villa, located in the beautiful Vodice, just a few minutes from the sea, offers the perfect opportunity for those seeking top comfort and privacy. Built in 2008, the villa covers an area of 400 m², while the estate includes 1400 m² of private land. Specifications: • 3 elegant bedrooms • 3 luxuriously equipped bathrooms • Outdoor pool, perfect for relaxation • Outdoor barbecue and covered terrace, ideal for enjoying meals in the fresh air • Entire property fully fenced, ensuring maximum privacy • Parking for 4 vehicles The villa consists of a ground floor with a garage providing direct access to the house, a bathroom, a boiler room, a multifunctional room, and a pantry. There is also a room currently used as a bedroom with two exits to the terrace and garden. Large stone stairs lead to the house's entrance. The hallway leads to the spacious living room with a dining area, which has access to a terrace with a barbecue, pool, and a large covered area, perfect for family gatherings. The separate kitchen with a WC and laundry room is also located on this floor. On the first floor, there are three bedrooms, each with a balcony, and one of them has its own bathroom. The house is functional and designed in a modern style, using high-quality materials. The structure is made of reinforced concrete, the walls are built with 38 cm thick Porotherm bricks, and the exterior façade is made of Sisi Rofix plaster. The roof tiles are Italian Unicopo by Cottoposagno. The shutters and windows are made of larch wood, and the interior floors are solid 21 mm thick Sukupira wood parquet, known for its high hardness. With a beautiful sea view and private surroundings, this villa offers the perfect blend of luxury and functionality. It is ideal for family use but can also serve as a luxury investment. For more information and to arrange a viewing, we are at your disposal. For any additional questions or to arrange a viewing of the property, please do not hesitate to contact us. ID CODE: 15243 Ivan Jelaska Mob: +385 91 288 0082 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: ivan@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
