39 000 €Drniš · Dalmacja Północna
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2216 m² działki
Ludbreg · Northern Croatia · Chorwacja
WINOGRADARSKI DOM, SPRZEDAŻ, WINOGRADY LUDBERSKIE, 48 M2
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14406
38 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 38 000 €
- Cena za m²
- 792 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 48 m²
- Powierzchnia działki
- 1116 m²
- Pokoje
- 1
- Rok budowy
- 1967
- Odległość od lotniska
- 68 km
69% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2569 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 8 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
WINOGRADARSKI DOM, SPRZEDAŻ, WINOGRADY LUDBERSKIE, 48 M2 Na sprzedaż zadbany dom winiarski w spokojnej części Winogradów Ludberskich, zaledwie kilka minut jazdy od Ludbrega. Dom został wybudowany w 1967 roku, a zaadaptowany w 2025 roku. Ma powierzchnię 48 m² i składa się z sypialni, łazienki z WC oraz przestrzeni dziennej połączonej z kuchnią. Cechą szczególną nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni 25 m², idealny do spotkań i relaksu. W budynku znajduje się również piwnica o powierzchni 7 m². Dom ma ogrzewanie na drewno, miejsce parkingowe na podwórku i jest gotowy do zamieszkania. Idealny na weekendowy wypoczynek i cieszenie się spokojnym otoczeniem winnic.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
