39.000 €Drniš · Norddalmatien
Uređeni maslinik, 2216m2- Sedramić
2.216 m² Grundstück
Ludbreg · Nordkroatien · Kroatien
WEINBAUHAUS, VERKAUF, VINOGRADI LUDBREŠKI, 48 M²
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-14406
38.000 €
Eckdaten
- Preis
- 38.000 €
- Preis pro m²
- 792 €/m²
- Wohnfläche
- 48 m²
- Grundstück
- 1.116 m²
- Zimmer
- 1
- Baujahr
- 1967
- Entfernung zum Flughafen
- 68 km
69% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.569 €/m²)Seit 11 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 8 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
WEINBAUHAUS, VERKAUF, VINOGRADI LUDBREŠKI, 48 M² Zum Verkauf steht ein gepflegtes Weinbauhaus in ruhiger Lage in den Vinogradi Ludbreški, nur wenige Minuten Fahrt von Ludbreg entfernt. Das Haus wurde 1967 erbaut und 2025 renoviert. Es hat eine Fläche von 48 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem Wohnraum, der mit der Küche verbunden ist. Besonderheit der Immobilie ist die großzügige Terrasse von 25 m², ideal für Geselligkeit und Entspannung. Im Haus befindet sich auch ein Keller von 7 m². Das Haus verfügt über eine Holzheizung, einen Parkplatz im Hof und ist bezugsfertig. Es ist ideal für Wochenendausflüge und um die ruhige Umgebung der Weinberge zu genießen.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
