Stubičke Toplice · Hrvatsko Zagorje · Chorwacja

SPRZEDAŻ, DOM DO ADAPTACJI/ODNOWY STRUKTURALNEJ, STUBIČKE TOPLICE (BLISKO OROSLAVJA), 100 M2 NA…

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14129

90 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 90 000 €
Cena za m²: 900 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 100 m²
Powierzchnia działki: 935 m²
Pokoje: 1
Rok budowy: 1965
Odległość od lotniska: 29 km

54% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1977 €/m²)Online od 11 dniCena obniżona · Wcześniej 90 001 €

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwackie Zagórze obecnie jest 1 aktywna oferta najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

SPRZEDAŻ, DOM DO ADAPTACJI/ODNOWY STRUKTURALNEJ, STUBIČKE TOPLICE (BLISKO OROSLAVJA), 100 M2 NA DZIAŁCE 935 M2 Samodzielny dom do całkowitej adaptacji/odnowy strukturalnej w doskonałej i atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Oroslavja i Stubičkich Toplic, NKP 100 m2, na płaskiej i ogrodzonej działce o powierzchni 935 m2. Orientowany na wszystkie 4 strony świata (wejście od strony podwórza), składa się z przedsionka, 3 dużych pomieszczeń (sypialni/pokoi roboczych), łazienki (instalacje nie są wykonane), kuchni i korytarza oraz symetrycznie podzielonego sutereny (piwnicy). W 2023 roku został położony nowy dach i okna PVC, natomiast dom nadal wymaga odnowy strukturalnej. Podwórko przestronne i zagospodarowane hortykulturalnie, na nim również budynek gospodarczy pełniący funkcję magazynu i garażu z jednym miejscem parkingowym. Doskonała mikrolokalizacja w pobliżu centrum Oroslavja i St. Toplica oraz wszystkich niezbędnych udogodnień. Znana pizzeria Oro-Goro oddalona zaledwie 400 m. Do Zagrzebia 30 minut jazdy. Możliwość zakupu na kredyt. Duży potencjał i okazja dla nowego właściciela, aby po niezbędnej adaptacji urządzić tę nieruchomość do życia i/lub na cele komercyjne (prowadzenie OPG lub turystyka). Cena nie jest stała. Rekomendacja!