120 000 €Novi Marof · Chorwacja Północna
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Donja Stubica · Hrvatsko Zagorje · Chorwacja
SPRZEDAŻ, DZIAŁKA BUDOWLANA, DONJA STUBICA, PUSTODOL, BLISKO TERM JEZERČICA, 2.372 m2
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12361
75 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 75 000 €
- Powierzchnia działki
- 2372 m²
- Odległość od lotniska
- 28 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwackie Zagórze obecnie jest 1 aktywna oferta najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
SPRZEDAŻ, DZIAŁKA BUDOWLANA, DONJA STUBICA, PUSTODOL, BLISKO TERM JEZERČICA, 2.372 m2 Działka budowlana w doskonałej i atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Term Jezerčica, z dużym potencjałem i licznymi możliwościami budowy. Prawie regularny prostokątny kształt, z zapewnionym dojazdem, znajduje się w odgałęzieniu od głównej drogi i Term, z zapewnioną całą niezbędną infrastrukturą. Możliwość budowy domów mieszkalnych, mniejszych i większych (ponad 7 mieszkań) budynków mieszkalnych, a także budynków użyteczności publicznej, społecznej, hotelowej, rekreacyjnej, gastronomiczno-turystycznej, handlowej, biurowej, religijnej itp. Współczynnik zabudowy na istniejącej działce wynosi 0,4, a współczynnik wykorzystania dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych do 3 mieszkań wynosi 0,8, a dla większych budynków wielorodzinnych 0,9 nadziemnie. Ze względu na powierzchnię działki możliwa jest dodatkowa parcelacja, co otwiera nowe liczne możliwości budowy - np. można uzyskać dwie działki do budowy dwóch budynków wielorodzinnych po 7 i więcej mieszkań. Z samych Term oddalone zaledwie 300 m, od szkoły i centrum Donjej Stubicy 600 m, Stubičkich Toplic 1600 m i Zagrzebia 30 min jazdy. Unikalna i spokojna lokalizacja w pobliżu wszystkich niezbędnych udogodnień i doskonała okazja do budowy obiektu mieszkalnego i/lub turystycznego!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
