120 000 €Novi Marof · Severní Chorvatsko
Prodaja, Kuća, Novi Marof, Krč, Samostojeća, 84m2
84 m² · 2 pokoje
Donja Stubica · Hrvatsko Zagorje · Chorvatsko
PRODEJ, STAVEBNÍ POZEMEK, DONJA STUBICA, PUSTODOL, BLÍZKO TERMÁ JEZERČICA, 2.372 m2
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12361
75 000 €
Základní údaje
- Cena
- 75 000 €
- Plocha pozemku
- 2 372 m²
- Vzdálenost od letiště
- 28 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Chorvatské Záhoří nyní je 1 aktivní nabídka pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
PRODEJ, STAVEBNÍ POZEMEK, DONJA STUBICA, PUSTODOL, BLÍZKO TERMÁ JEZERČICA, 2.372 m2 Stavební pozemek na vynikající a atraktivní lokalitě v blízkosti Termy Jezerčica, s velkým potenciálem a mnoha možnostmi výstavby. Téměř pravidelného obdélníkového tvaru, s zajištěným přístupovým cestou, se nachází v odbočce z hlavní silnice a Termy, s zajištěnou veškerou potřebnou infrastrukturou. Možná výstavba rodinných domů, menších a větších (více než 7 bytů) bytových domů, jakož i budov veřejného, společenského, hotelového, rekreačního, pohostinského-turistického, obchodního, podnikatelského, náboženského a podobného využití. Koeficient zastavěnosti na stávajícím pozemku je 0,4, a koeficient využitelnosti rodinných bytových domů do 3 bytů 0,8, a větších vícerozměrných budov 0,9 nadzemně. Vzhledem k ploše pozemku je možná další parcelace, což otevírá nové možnosti výstavby - např. je možné získat dvě parcely pro výstavbu dvou vícerozměrných budov po 7 a více bytech. Od samotných Term vzdáleno pouhých 300 m, od školy a centra Donje Stubice 600 m, Stubických Toplic 1600 m a Zagrebu 30 min jízdy. Jedinečná a klidná lokalita v blízkosti všech potřebných zařízení a vynikající příležitost pro výstavbu objektu obytného a/nebo turistického využití!
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
