280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Pag · Northern Dalmatia · Chorwacja
SPRZEDAŻ, MIESZKANIE/APARTAMENT 3-POKOJOWE, NOWA BUDOWA, VLAŠIĆI - PAG, 87,78 m2
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-13543
281 600 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 281 600 €
- Cena za m²
- 3200 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 88 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 26 km
24% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dniCena obniżona · Wcześniej 307 000 €
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
SPRZEDAŻ, MIESZKANIE/APARTAMENT 3-POKOJOWE, NOWA BUDOWA, VLAŠIĆI - PAG, 87,78 m2 W doskonałej mikrolokalizacji, w spokojnej miejscowości Vlašići na wyspie Pag, zaledwie 100 metrów od morza, znajduje się przestronne, funkcjonalne i jasne mieszkanie oznaczone S2, w mniejszym nowoczesnym budynku mieszkalnym z łączną liczbą 6 lokali mieszkalnych. Z mieszkania roztacza się piękny widok na krystalicznie czyste morze i pobliskie wyspy, a od unikalnej plaży Vlašići dzieli je zaledwie 100 m. Mieszkanie składa się z przestronnego "open space" salonu z kuchnią, jadalnią i wyjściem na balkon, z którego roztacza się otwarty widok na morze, dwóch sypialni, łazienki z WC oraz korytarza, a przynależy do niego również miejsce parkingowe w garażu o powierzchni BRP 16,25 m2, pomieszczenie gospodarcze o powierzchni BRP 3,60 m2 na parterze budynku oraz 82 m2 zielonej powierzchni, tj. ogrodu (wliczone w cenę). Mieszkanie ma orientację północno-zachodnią - południowo-wschodnią, co zapewnia dobrą iluminację i przyjemny pobyt przez cały dzień. Budynek jest solidnie zbudowany oraz wyposażony i zaprojektowany w klasyczno-nowoczesnym stylu śródziemnomorskim. Planowany termin zakończenia budowy to początek 2027 r. Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. Do Povljany 10 km, do miasta Pag 18 km, do Zadaru 40 km. Nieruchomość ta stanowi doskonały wybór na prawdziwy wypoczynek, całoroczne zamieszkanie lub wynajem turystyczny, właśnie ze względu na spokojną lokalizację, wysoką jakość wykonania i bliskość morza.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
