280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Pag · Northern Dalmatia · Chorvatsko
PRODEJ, 3-POKOJOVÝ BYT/APARTMÁN, NOVOSTAVBA, VLAŠIĆI - PAG, 87,78 m2
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-13543
281 600 €
Základní údaje
- Cena
- 281 600 €
- Cena za m²
- 3 200 €/m²
- Obytná plocha
- 88 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 2026
- Patro
- 0
- Vzdálenost od letiště
- 26 km
24% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dníSnížená cena · Původně 307 000 €
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
PRODEJ, 3-POKOJOVÝ BYT/APARTMÁN, NOVOSTAVBA, VLAŠIĆI - PAG, 87,78 m2 Na vynikající mikrolokaci, v klidné obci Vlašići na ostrově Pagu, pouhých 100 metrů od moře, se nachází prostorný, funkční a světlý byt označený S2, v menší moderní bytové budově s celkem 6 bytovými jednotkami. Z bytu je nádherný výhled na křišťálově čisté moře a blízké ostrovy, a od jedinečné pláže Vlašići je vzdálen pouhých 100 m. Byt se skládá z prostorného "open space" obývacího pokoje s kuchyní, jídelnou a výstupem na balkon, ze kterého je otevřený výhled na moře, dvou ložnic, koupelny s WC a chodby, a náleží k němu také garážové parkovací místo BRP 16,25 m2, sklad BRP 3,60 m2 v přízemí budovy a 82 m2 zelené plochy, tj. zahrady (zahrnuto v ceně). Byt je orientován na severozápad - jihovýchod, což zajišťuje dobrou osvětlenost a příjemný pobyt po celý den. Budova je kvalitně postavena a vybavena a navržena v klasicko-moderním středomořském stylu. Plánovaný termín dokončení je začátek roku 2027. Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. Do Povljany 10 km, města Pagu 18 km, Zadra 40 km. Tato nemovitost představuje vynikající volbu pro skutečný odpočinek, celoroční bydlení nebo turistický pronájem, právě díky klidné lokalitě, kvalitnímu provedení a bezprostřední blízkosti moře.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
