To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Vinodolska općina · Kvarner · Chorwacja

FOR SALE, LAND, BRIBIR, a building plot of 2014 m2 is for sale in the village of Dragaljin, with a…

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12208

165 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 165 000 €
Powierzchnia działki: 2014 m²
Odległość od lotniska: 16 km

Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

FOR SALE, LAND, BRIBIR, a building plot of 2014 m2 is for sale in the village of Dragaljin, with a sea view and great potential, a minute's drive to the center and fortress of the historic village of Bribir, 7 minutes to the first beaches. It is located in a green belt, on one side with a view of the sea, on the other side of the mountains in the hinterland of Bribir. Surrounded by numerous renovated and newly built villas with swimming pools, traditional and modern construction, with a gentle slope. It is possible to parcelize the land into several smaller plots, according to the investor's wishes, and in accordance with the construction conditions. *According to the construction conditions of a detached family residential building (intended for one family) the smallest permitted area of the building plot is 250 m2 -The largest permitted development coefficient is 0.3 - The largest permitted utilization coefficient of the building plot is 1.2 - The largest permitted number of floors - 4 floors (basement and three above-ground floors * According to the construction conditions of a detached multi-family residential building, the smallest permitted area of the building plot is 300 m2 -The largest permitted development coefficient of the building plot is 0.3 -The largest permitted utilization coefficient is 0.9 -The largest permitted area of the floor plan projection of a multi-family residential building is 400 m2 -The largest permitted number of floors is 3 above-ground garages All connections are near the plot. An opportunity for all those who recognize the potential and the increasingly pronounced trend for peace, nature, privacy, whether as a tourist destination or for life, in the synergy of green and blue Croatia. Within easy reach of the sea and tourist centers, as well as all urban amenities. Excellent traffic connections - 5 km to N. Vinodolski and Crikvenica, near the existing exit to the highway, construction of a new branch of the A7 highway is underway, which passes through the hinterland of the Crikvenica-Vinodolska Riviera and will further shorten the arrival from all destinations. Agency recommendation!