280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Pula · Istria · Chorwacja
Valtura, Ušići dvori. Na sprzedaż uroczy dom wolnostojący o powierzchni 84 m², położony przy cichej…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-13976
299 900 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 299 900 €
- Cena za m²
- 4165 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 72 m²
- Powierzchnia działki
- 327 m²
- Pokoje
- 1
- Rok budowy
- 2015
- Odległość od lotniska
- 4 km
2% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4067 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Valtura, Ušići dvori. Na sprzedaż uroczy dom wolnostojący o powierzchni 84 m², położony przy cichej ulicy otoczonej zielenią, idealny dla miłośników natury i prywatności. Dom składa się z przestronnej sypialni, kuchni z jadalnią i salonem, łazienki oraz korytarza. Ogród o powierzchni 243 m² oferuje wystarczająco dużo miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu, prac ogrodniczych lub relaksu na łonie natury. Główne cechy: - rok budowy: 2015 - elewacja ukończona w maju 2024 - klimatyzacja (inwerter) i piec opalany drewnem - stolarka PCV - płytki ceramiczne we wszystkich pomieszczeniach - dach dwuspadowy - konstrukcja drewniana pokryta dachówką - własne przyłącze wody i prądu - internet optyczny w domu - brak przyłącza gazowego Odległości: - morze: 1,8 km - Valtura: 2 km - Ližnjan: 7 km - Medulin: 8,2 km - Pula: 10,5 km - lotnisko: 5 km - autostrada: 10,5 km Dom położony jest w miejscowości Ušići Dvori – małej i spokojnej miejscowości otoczonej przyrodą, idealnej na ucieczkę od zgiełku miasta. Niedaleko znajduje się malownicza wioska Valtura z podstawowymi udogodnieniami, a do Puli, Medulinu i Ližnjanu można łatwo dojechać, aby zaspokoić wszelkie dodatkowe potrzeby i zapewnić sobie dodatkowe udogodnienia. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wycieczkę, prosimy o kontakt!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
