539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Pag · Northern Dalmatia · Chorwacja
Urbana willa – Trzypokojowy penthouse 119 m2, Povljana, Pag
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12641
380 064 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 380 064 €
- Cena za m²
- 3194 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 119 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2025
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 44 km
24% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Urbana willa – Trzypokojowy penthouse 119 m2, Povljana, Pag Na doskonałej lokalizacji na wyspie Pag w Povljanie, na sprzedaż penthouse w nowej budowie. Budynek jest na etapie końcowym budowy, z przewidywanym zakończeniem prac latem 2026 roku. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Składa się z korytarza, dwóch łazienek, trzech sypialni (11 m2, 8 m2 i master 14 m2 z tarasem 8 m2), pralni oraz salonu z kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni 37 m2 z wyjściem na taras o powierzchni 23 m2. Łączna powierzchnia mieszkania z uwzględnieniem współczynników wynosi 118,77 m2. Do mieszkania przynależą 2 zewnętrzne miejsca parkingowe. Z wyposażenia wyróżniamy aluminiowe okna z ukrytymi profilami podłogowymi, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, korytarzu oraz kuchni, najwyższej jakości hiszpańską ceramikę oraz niemieckie armatury Hansgrohe, a także zainstalowane ładowarki do pojazdów elektrycznych na parkingu. Ta Urbana willa znajduje się 650 m od morza, a każde mieszkanie ma widok na morze z jednej strony i piękny widok na Velebit z drugiej strony. Dla penthouse'u dostępne jest również dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Więcej informacji na zapytanie. Możliwość oglądania w każdy dzień tygodnia po wcześniejszym umówieniu!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
