280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Pag · Northern Dalmatia · Chorwacja
Urbana willa – Dwupokojowe mieszkanie, parter 82 m2, Povljana, Pag
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12638
265 280 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 265 280 €
- Cena za m²
- 3196 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 83 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 2025
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 44 km
24% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Urbana willa – Dwupokojowe mieszkanie, parter 82 m2, Povljana, Pag Na doskonałej lokalizacji na wyspie Pag w Povljanie, na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w nowym budownictwie. Budynek jest w końcowej fazie budowy, z przewidywanym zakończeniem prac latem 2026 roku. Mieszkanie znajduje się na parterze budynku. Składa się z korytarza, łazienki, dwóch sypialni (11 m2 i 9 m2), oraz salonu z kuchnią i jadalnią o łącznej powierzchni 23 m2 z wyjściem na taras o powierzchni 18 m2 i ogród o powierzchni 97 m2. Łączna powierzchnia mieszkania z uwzględnionymi współczynnikami wynosi 83 m2. Do mieszkania przynależy jedno zewnętrzne miejsce parkingowe. Z wyposażenia wyróżniamy ogrzewanie podłogowe w łazienkach, korytarzu oraz kuchni, najwyższej jakości hiszpańską ceramikę oraz niemieckie armatury Hansgrohe, a także zainstalowane ładowarki do pojazdów elektrycznych na parkingu. Ta Urbana willa znajduje się 650 m od morza, a każde mieszkanie ma widok na morze z jednej strony i piękny widok na Velebit z drugiej strony. Dla tego mieszkania istnieje możliwość budowy dodatkowego schowka. Więcej informacji na zapytanie. Możliwość oglądania w każdy dzień tygodnia po wcześniejszym umówieniu!
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
