702 553 €Zagreb · Zagrzeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Opatija · Kvarner · Chorwacja
In a peaceful, green area above Opatija lies this spacious villa with an open…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14365
1 300 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 300 000 €
- Cena za m²
- 3095 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 420 m²
- Powierzchnia działki
- 1810 m²
- Pokoje
- 7
- Rok budowy
- 2020
- Odległość od lotniska
- 27 km
29% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4330 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Kvarner obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
In a peaceful, green area above Opatija lies this spacious villa with an open panoramic view of the Kvarner Bay. Thanks to its excellent location, functional layout and five separate residential units, the property represents an excellent opportunity for tourist rental, family living, or a combination of private and business use. The villa is organised over several floors. The basement level has an apartment with access to a terrace, ideal for a comfortable stay all year round. On the first floor there are three fully functional apartments, each comprising a bedroom, living room and its own terrace with a beautiful view of the sea. On the top floor there is a spacious apartment consisting of a living room with a fireplace, two bedrooms with their own bathrooms, an additional bathroom, a storage room and a laundry room. The large terrace offers a spectacular, unobstructed view of the sea and is the perfect place to relax and enjoy the Mediterranean atmosphere. A special asset of the property is the landscaped grounds with a spacious area for socialising and a barbecue. The project includes the possibility of building a pool, further increasing the villa's attractiveness and investment potential. All terraces are fitted with electric awnings that allow a comfortable stay throughout the day. Located just a few minutes' drive from the centre of Opatija, the villa offers a perfect combination of privacy, peace and quick access to all the amenities offered by the Opatija riviera. Surrounded by nature, with an all-day sea view and an exceptional quality of life, this property is a rare opportunity on the market. Whether you are looking for a secure investment with excellent tourist rental potential or a spacious family home with an additional source of income, this villa meets all the requirements for long-term value and quality of life. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
