702 553 €Zagreb · Záhřeb
Prodaja, Stan, Črnomerec, Kuniščak, 4s, 107m2
107 m² · 4 pokoje
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Opatija · Kvarner · Chorvatsko
In a peaceful, green area above Opatija lies this spacious villa with an open…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14365
1 300 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 300 000 €
- Cena za m²
- 3 095 €/m²
- Obytná plocha
- 420 m²
- Plocha pozemku
- 1 810 m²
- Pokoje
- 7
- Rok výstavby
- 2020
- Vzdálenost od letiště
- 27 km
29% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 330 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Kvarner nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
In a peaceful, green area above Opatija lies this spacious villa with an open panoramic view of the Kvarner Bay. Thanks to its excellent location, functional layout and five separate residential units, the property represents an excellent opportunity for tourist rental, family living, or a combination of private and business use. The villa is organised over several floors. The basement level has an apartment with access to a terrace, ideal for a comfortable stay all year round. On the first floor there are three fully functional apartments, each comprising a bedroom, living room and its own terrace with a beautiful view of the sea. On the top floor there is a spacious apartment consisting of a living room with a fireplace, two bedrooms with their own bathrooms, an additional bathroom, a storage room and a laundry room. The large terrace offers a spectacular, unobstructed view of the sea and is the perfect place to relax and enjoy the Mediterranean atmosphere. A special asset of the property is the landscaped grounds with a spacious area for socialising and a barbecue. The project includes the possibility of building a pool, further increasing the villa's attractiveness and investment potential. All terraces are fitted with electric awnings that allow a comfortable stay throughout the day. Located just a few minutes' drive from the centre of Opatija, the villa offers a perfect combination of privacy, peace and quick access to all the amenities offered by the Opatija riviera. Surrounded by nature, with an all-day sea view and an exceptional quality of life, this property is a rare opportunity on the market. Whether you are looking for a secure investment with excellent tourist rental potential or a spacious family home with an additional source of income, this villa meets all the requirements for long-term value and quality of life. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
