280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Klokovec · Hrvatsko Zagorje · Chorwacja
W spokojnym i cichym otoczeniu Zagorza, przy ulicy Zlatka Balokovića, na sprzedaż przestronny dom z…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14308
229 999 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 229 999 €
- Cena za m²
- 1022 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 225 m²
- Powierzchnia działki
- 730 m²
- Pokoje
- 6
- Rok budowy
- 1965
- Odległość od lotniska
- 42 km
48% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1977 €/m²)Online od 11 dniCena obniżona · Wcześniej 230 000 €
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwackie Zagórze obecnie jest 1 aktywna oferta najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
W spokojnym i cichym otoczeniu Zagorza, przy ulicy Zlatka Balokovića, na sprzedaż przestronny dom z dużym potencjałem, idealny do życia rodzinnego, wynajmu turystycznego lub inwestycji. Nieruchomość znajduje się w znanym uzdrowisku Krapinske Toplice, oddalonym zaledwie 50 km od Zagrzebia, które jest znane z gorących źródeł, turystyki zdrowotnej i jakości życia. Dom został zbudowany solidnie i znajduje się w dobrym stanie, jednak po niewielkim odświeżeniu lub adaptacji oferuje wyjątkowy potencjał do aranżacji według własnych upodobań i potrzeb. Składa się z parteru o powierzchni 90 m2, pierwszego piętra o powierzchni 90 m2 oraz poddasza o dodatkowych 90 m2, co łącznie daje aż 270 m2 powierzchni mieszkalnej. Obok domu znajduje się garaż i piwnica o łącznej powierzchni 45 m2, przestronny taras na parterze o powierzchni 40 m2, taras na piętrze o powierzchni 11,5 m2 oraz balkon o powierzchni 12 m2, które zapewniają dodatkowy komfort i przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu. Działka o powierzchni 585 m2 znajduje się na parceli o łącznej wielkości 730 m2, co zapewnia wystarczająco dużo miejsca na ogród, plac zabaw dla dzieci, basen lub dodatkowe udogodnienia do wynajmu turystycznego. Lokalizacja nieruchomości jest szczególnie atrakcyjna ze względu na bliskość Aquae Vivae, renomowanych placówek zdrowotnych, takich jak Magdalena – klinika chorób sercowo-naczyniowych oraz Specjalny Szpital Rehabilitacji Medycznej Krapinske Toplice, a także licznych atrakcji turystycznych i rekreacyjnych w Chorwackim Zagorju. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących domu do wynajmu apartamentowego, działalności turystycznej lub spokojnego domu rodzinnego w jednym z najbardziej pożądanych miejsc Chorwackiego Zagorja.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
