15 375 €Trogir · Dalmacja Środkowa
Drvenik Veliki - grunt rolny - okazja inwestycyjna!
615 m² działki
Omiš · Central Dalmatia · Chorwacja
Tugare Naklice, grunt rolny 332 m2
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11991
11 600 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 11 600 €
- Powierzchnia działki
- 332 m²
- Odległość od lotniska
- 19 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Środkowa obecnie jest 27 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Tugare Naklice, grunt rolny 332 m2 Ta grunt rolny znajduje się w rejonie Plužine w miejscowości Naklice koło Tugara, zaledwie 30 minut jazdy samochodem do Splitu. Działka o całkowitej powierzchni 332 m2 ma regularny kształt, długości 57 m i szerokości 6 m. Znajduje się w pobliżu głównej drogi. Samochodem można dojechać bardzo blisko działki, a pozostały mały odcinek do samej działki można pokonać pieszo utwardzoną szeroką drogą żwirową, która ma potencjał do poszerzenia. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta Omiš, działka znajduje się poza obszarem zabudowanym w rejonie gruntów rolnych podstawowego przeznaczenia. Działka jest całkowicie płaska i obecnie porośnięta różnymi krzewami, a po skoszeniu i oczyszczeniu może być odpowiednia do celów rolniczych i uprawy roślin. Ważne jest, aby zauważyć, że wszystkie sąsiednie działki są uprawiane i znajdują się na nich sady czereśni i różne warzywa. Naklice to spokojna miejscowość między Tugarem a Omišem, emanująca tradycyjnym urokiem Dalmacji. Znajdują się wśród zielonych wzgórz. Na zachodzie widok rozciąga się na Perun, a na wschodzie otwiera się widok na omińską Dinarę i Biokovo. Rejon jest znany z żyznej gleby odpowiedniej do uprawy roślin, a także obfituje w użytki rolne, na których rośnie różne warzywa oraz sady oliwek, czereśni, fig i migdałów. Miejscowość jest połączona ze Splitu regularną miejską linią autobusową z Tugara. Do Splitu jest zaledwie 30 minut jazdy samochodem, a do centrum Omiša tylko 7 km, czyli 10 minut jazdy samochodem. Miejsca w pobliżu: Tugare, Gata, Žrnovnica Miasta w pobliżu: Split, Omiš, Makarska
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
