168 000 €Zagreb · Zagrzeb
STAN, PRODAJA, SESVETE, IVER NASELJE, 41 M2
41 m² · 1,5 pokoi
Split - Okolica · Central Dalmatia · Chorwacja
Trogir, Slatine, apartament S6 62m2 w nowym budynku z widokiem na morze na sprzedaż
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-18767
250 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 250 000 €
- Cena za m²
- 4032 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 62 m²
- Powierzchnia działki
- 73 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Piętro
- 2
- Odległość od lotniska
- 5 km
21% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 5078 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
Szacowana rentowność brutto
4,9%
Na podstawie średniej ceny najmu w regionie Dalmacja Środkowa wynoszącej 16,54 € za m² miesięcznie, obliczonej na podstawie 33 aktywnych ofert najmu. Przy 62 m² daje to około 1026 € miesięcznie i 12 308 € rocznie. Zobacz dane rynkowe dla tego regionu
Szacunek na podstawie cen ofertowych najmu. Nie stanowi gwarancji możliwej do uzyskania stawki najmu.
Co nie jest uwzględnione w rentowności
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 3 procent, opłaty notarialne i adwokackie oraz prowizja, a także bieżące koszty eksploatacji i zarządzania, pustostany, utrzymanie, podatek od dochodu z najmu i koszty finansowania.
Rentowność netto jest zatem regularnie znacznie niższa od tej wartości.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Płacisz za mieszkanie w pobliżu mieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobliżu miejsca zamieszkania w pobli ID CODE: 15788 Matej Jurenić Mob: +385 91 288 0083 Tel: +385 91 2880 080 E-mail: matej@luvarealestates.com www.luvarealestates.com
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
