595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
Poreč · Istria · Chorwacja
Dom o nowoczesnej architekturze i powierzchni 250 m2, położony w spokojnej miejscowości w okolicach…
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-14182
1 025 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 025 000 €
- Cena za m²
- 4051 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 253 m²
- Powierzchnia działki
- 825 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2019
- Odległość od lotniska
- 45 km
0% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4068 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie są 3 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Dom o nowoczesnej architekturze i powierzchni 250 m2, położony w spokojnej miejscowości w okolicach Poreča, rozciąga się na trzech kondygnacjach. W suterenie znajduje się konoba do spotkań towarzyskich, łazienka oraz pomieszczenie przewidziane na saunę, rekreację i pralnię. Parter stanowi otwarta i wyjątkowo doświetlona przestrzeń, w której mieści się kuchnia z jadalnią oraz salon z wyjściem na taras i podwórko z basenem. Znajdują się tu również przedpokój, łazienka oraz dwie sypialnie z własnymi łazienkami i garderobami. Na pierwszym piętrze zlokalizowane są dwie kolejne sypialnie, łazienka oraz taras. W domu wykonano pierwszy etap ogrzewania podłogowego, natomiast we wszystkich pomieszczeniach zainstalowano klimatyzację do chłodzenia i dogrzewanja. Dom jest sprzedawany jako w pełni wyposażony i umeblowany wysokiej jakości meblami.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
