539 500 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Zagreb · Zagreb · Chorwacja
DZIAŁKA BUDOWLANA, SPRZEDAŻ, ŠESTINE, 1.313 M2
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-14431
415 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 415 000 €
- Powierzchnia działki
- 1313 m²
- Odległość od lotniska
- 15 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Zagrzeb obecnie jest 198 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
DZIAŁKA BUDOWLANA, SPRZEDAŻ, ŠESTINE, 1.313 M2 Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną w prestiżowej części Zagrzebia, na zachodnim słonecznym stoku Szestinskiego Vrha. Ta działka budowlana o powierzchni 1.313 m2 posiada prawomocne pozwolenie na budowę dwóch budynków mieszkalnych o łącznej powierzchni 900 m2 BRP. Pozwolenia zostały wydane w 2009 i 2012 roku i zostały zrealizowane. Działka składa się z dwóch działek ewidencyjnych i umożliwia budowę sześciu mieszkań w dwóch półzabudowanych domach. Wszystkie przyłącza komunalne są zapewnione, w tym gaz miejski, woda, prąd i kanalizacja. Usytuowana w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych i ambasad, działka oferuje bliskość terenów zielonych i kluczowych dróg komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe i średnie, co czyni tę lokalizację idealną do życia rodzinnego. Działka ma uregulowany stan prawny i jest gotowa do realizacji projektu. Nie przegap tej wyjątkowej okazji na budowę w jednej z najbardziej pożądanych części Zagrzebia.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
