280 000 €Rovinj · Istria
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokoi
Ston · Southern Dalmatia · Chorwacja
Ston – działka budowlana z widokiem na historię
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12077
247 680 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 247 680 €
- Powierzchnia działki
- 2064 m²
- Odległość od lotniska
- 56 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Ston – działka budowlana z widokiem na historię Na samym wejściu do czarującego Stonu, znanego z imponujących murów obronnych, solanek i najlepszych win Pelješacu, na sprzedaż wystawiono wyjątkową działkę budowlaną łączącą historię, przyrodę i nowoczesny styl życia. Działka o łącznej powierzchni 2.064 m², z czego około 800 m² to część budowlana, położona jest w spokojnym otoczeniu z pełną prywatnością i otwartym widokiem na okoliczną przyrodę. Idealna na budowę willi tarasowej z basenem, która doskonale wkomponuje luksusowy styl życia w autentyczny dalmatyński krajobraz. Łagodne nachylenie terenu, drzewa oliwne otaczające działkę oraz bezpośrednia bliskość wszystkich udogodnień – restauracji, sklepów i historycznego centrum Stonu – tworzą idealną równowagę między spokojem a praktycznością. Cała infrastruktura znajduje się w pobliżu, co dodatkowo ułatwia proces budowy. Pelješac jest już teraz jednym z najbardziej pożądanych regionów do inwestycji w luksusowe nieruchomości, a Ston przyciąga coraz więcej nabywców poszukujących połączenia ekskluzywności i tradycji. Ta działka nie jest więc tylko gruntem, ale szansą na stworzenie czegoś wyjątkowego – niezależnie od tego, czy zdecydujesz się na prywatną willę na wypoczynek, czy inwestycyjny projekt z wysokim potencjałem zwrotu. Łatwo dostępny, połączony z Magistralą Adriatycką i liniami promowymi do Splitu i Dubrownika, Ston jest idealnym miejscem dla tych, którzy szukają autentycznych śródziemnomorskich doświadczeń z pewną długoterminową wartością inwestycji. Tutaj każda wizja luksusowych wakacji staje się rzeczywistością – autentyczny dalmatyński krajobraz, otoczony oliwnymi gajami, historią i spokojem śródziemnomorskiego klimatu.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
