280 000 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 pokojů
Ston · Southern Dalmatia · Chorvatsko
Ston – stavební pozemek s výhledem na historii
Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-12077
247 680 €
Základní údaje
- Cena
- 247 680 €
- Plocha pozemku
- 2 064 m²
- Vzdálenost od letiště
- 56 km
Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní jsou 2 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Ston – stavební pozemek s výhledem na historii Na samotném vstupu do kouzelného Stonu, známého svými impozantními hradbami, solnými pánvemi a špičkovými víny Pelješacu, se prodává mimořádný stavební pozemek, který spojuje historii, přírodu a moderní životní styl. Pozemek o celkové ploše 2.064 m², z čehož je přibližně 800 m² stavební část, se nachází v klidném prostředí s úplným soukromím a otevřeným výhledem na okolní přírodu. Je ideální pro výstavbu terasové vily s bazénem, která dokonale propojí luxusní životní styl s autentickým dalmatským prostředím. Mírný sklon pozemku, olivovníky lemující parcelu a bezprostřední blízkost všech služeb – restaurací, obchodů a historického centra Stonu – vytvářejí dokonalou rovnováhu mezi klidem a praktičností. Veškerá infrastruktura je v dosahu, což proces výstavby ještě zjednodušuje. Pelješac je již nyní jedním z nejžádanějších regionů pro investice do luxusních nemovitostí a Ston stále více přitahuje kupce hledající kombinaci exkluzivity a tradice. Tato parcela proto není jen pozemkem, ale příležitostí vytvořit něco výjimečného – ať už se rozhodnete pro soukromou vilu pro odpočinek, nebo pro investiční projekt s vysokým potenciálem návratnosti. Snadno dostupný, propojený s Jaderskou magistrálou a trajektovými linkami do Splitu a Dubrovníku, je Ston ideálním místem pro ty, kteří hledají autentický středomořský zážitek s jistou dlouhodobou hodnotou investice. Zde se každá představa o luxusní dovolené stává skutečností – autentická dalmatská krajina, obklopená olivovníky, historií a klidem středomořského prostředí.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
