Črnec Rugvički · Zagreb · Chorwacja

SPRZEDAŻ, DZIAŁKA BUDOWLANA, RUGVICA, 607 m2

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12397

85 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 85 000 €
Powierzchnia działki: 607 m²
Odległość od lotniska: 15 km

Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Zagrzeb obecnie jest 199 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

SPRZEDAŻ, DZIAŁKA BUDOWLANA, RUGVICA, 607 m2 Działka budowlana w spokojnej, ale makro-lokalizacyjnie bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zaledwie 5 minut jazdy od zjazdu z autostrady (Rugvica) i 10 minut do samego centrum Dugiego Sela oraz wszystkich niezbędnych udogodnień. Płaska, prawie regularnego prostokątnego kształtu, z dwustronnym dostępem (wyjście na dwie drogi) i zapewnioną całą infrastrukturą - w tym światłowodowym Internetem. Możliwość budowy obiektów mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i innych, z zastosowaniem współczynnika zabudowy 0,3, oraz maks. 3 kondygnacje nadziemne. Właściciel preferuje zamianę działki na wybudowane mniejsze mieszkanie na tej samej działce. W osiedlu rozpoczęto budowę mniejszych budynków mieszkalnych. Sąsiednie działki również są na sprzedaż, co otwiera liczne możliwości inwestycyjne dla budowy budynków wielorodzinnych (szczegóły na zapytanie).