Zdenci Brdovečki · Zagreb · Chorwacja

SPRZEDAŻ, DZIAŁKA BUDOWLANA, LADUČ, DŁUGA ULICA, 9787 m2

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-12028

119 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 119 000 €
Powierzchnia działki: 6984 m²
Odległość od lotniska: 23 km

Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Zagrzeb obecnie jest 199 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

SPRZEDAŻ, DZIAŁKA BUDOWLANA, LADUČ, DŁUGA ULICA, 9787 m2 Atrakcyjna działka budowlana o łącznej powierzchni 9787 m2, o regularnym prostokątnym kształcie, z łagodnym nachyleniem i pięknym widokiem, w orientacji S-J. Strumień na samym dnie działki to dodatkowa wartość, która zwiększa atrakcyjność tej nieruchomości. Działka składa się z 3 oddzielnych działek, które są sprzedawane razem i jako takie oferują różnorodne możliwości budowy. Działka ma dostęp z Długiej Ulicy, otoczona jest domami jednorodzinnymi, należy do obszaru mieszanej, przeważnie mieszkaniowej i ma wszystkie niezbędne przyłącza. Szczegółowa informacja lokalizacyjna (dostępna do wglądu) oferuje różne możliwości budowy budynków mieszkalnych i wielorodzinnych z wskaźnikiem zabudowy 0,4-0,6 oraz wskaźnikiem wykorzystania 0,8-1,2. W przypadku budynku wielorodzinnego, na każde 100 m2 powierzchni działki można wybudować 1 mieszkanie. Duży potencjał do budowy domów jednorodzinnych, budynków, a także domów wakacyjnych! Do wszystkich ważnych udogodnień 2-3 minuty jazdy, 15 minut do Zaprešića i Breżic (Słowenia), 30 minut do centrum Zagrzebia. Okazja!