920 000 €Rovinj · Istria
Prostrani dvoetažni stan 200m od plaža sa krovnom terasom
203 m² · 4 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Sibenik, house for sale, 1.800.000 €
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-17137
1 800 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 800 000 €
- Cena za m²
- 4500 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 400 m²
- Powierzchnia działki
- 520 m²
- Pokoje
- 7
- Łazienki
- 4
7% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
We are offering this substantial attractive apartment house in a beautiful location just a few meters from the sea. The property is surrounded by established woodland, with the sea at the bottom of the garden. The house itself is 400 m2 of residential living area, and 520 m2 plot size. The house consists of a ground floor, I, II and III floor. The ground floor has a garage and living area, and this part consists of a kitchen, living room, bedroom and bathroom. The first floor consists of a bedroom, bathroom, storage, kitchen and living room with access to a large terrace of 60 m2. The second and third floor duplex apartment occupies an area of 175 m2. The lower floor of the apartment consists of living room, kitchen, bathroom and three bedrooms. The upper floor consists of two bedrooms, bathroom, small kitchen, living room and large terrace. Of course each floor has a balcony with a beautiful view of the sea. The condition and fittings inside the property are excellent and it has been well maintained. Given the size of the plot it is possible to build a swimming pool. The beach in front of the house is a popular area for swimmers in the tourist season. The price includes your own private mooring. A few minutes drive from here is the small village with several choices of bars, restaurants and other useful services, such as shops, bakery etc. Please call our office to arrange to visit this property.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
