595 000 €Hvar · Dalmacja Środkowa
Dom, Sprzedaż, Hvar, 210 m2, Wolnostojący
210 m² · 7 pokoi
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Sibenik, house for sale, 590.000 €
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-16737
590 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 590 000 €
- Cena za m²
- 2744 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 215 m²
- Powierzchnia działki
- 373 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 4
35% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Newly built semi-detached house in a quiet neighborhood of a small town outside Sibenik yet close to all amenities. The nearest beach is 400m away, and the center is about 350m away. The planned construction completion date is the end of 2024. S1 has a net area of 215.12 m2 and consists of 4 floors: basement, ground floor, first floor and roof terrace. The basement consists of a storage room and staircase of 23m2. The ground floor consists of an entrance hall, corridor and staircase, bathroom, kitchen with dining room and living room with access to a covered terrace. The first floor consists of a hallway, an en-suite master bedroom with terrace, and two bedrooms each with a separate bathroom. On the second floor there is a roof terrace with a summer kitchen and toilet. S2 has a net area of 209.13 m2 and consists of 4 floors: basement, ground floor, first floor and roof terrace. The basement consists of a storage room and staircase of 23m2. The ground floor consists of an entrance hall, hallway and staircase, bathroom, kitchen with dining room and living room with access to a covered terrace. The first floor consists of a hallway, an en-suite master bedroom with terrace, and two bedrooms each with a separate bathroom. On the second floor there is a roof terrace with a summer kitchen and toilet. The houses are built with quality materials according to the latest construction standards: Styrofoam facade, ALU joinery, mosquito nets, shutters with pel. elevators, Italian ceramics, satellite / TV connections, INVERTER air conditioning, installation for a jacuzzi on the roof terrace.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
