1 531 235 €Rovinj · Istria
Rovinj, izvrstan luksuzan stan samo 200 m od mora
149 m² · 2 pokoje
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Šibenik · Northern Dalmatia · Chorwacja
Sibenik, house for sale, 3.000.000 €
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-16291
3 000 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 3 000 000 €
- Cena za m²
- 6289 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 477 m²
- Powierzchnia działki
- 970 m²
- Pokoje
- 10
- Łazienki
- 8
50% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4201 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie są 4 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A wonderful apartment house in the first row in an upmarket village not far from Šibenik. Spread over 3 floors there are 7 apartments in total. The basement contains a one and two-bedroom apartment. On the ground floor there are two two-bedroom apartments, the first floor has two one-bedroom apartments and in the attic there is a one-bedroom apartment. All units have their own terraces with outdoor dining and views over the sea. There is a summer kitchen and space for socializing in a lovely large landscaped garden. Parking space for several cars. Given that it is a popular village this property has a high rental income if used for tourist purposes, as well as for a combination of personal use and rental, considering the layout. Split airport is 54 km away and Sibenik centre 18km away.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
