668 850 €Rogač · Dalmacja Środkowa
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1911 m² działki
Korčula · Southern Dalmatia · Chorwacja
Rzadkość na rynku – dwie niezależne jednostki mieszkalne przy morzu z ogrodem i tarasami, wyspa…
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12753
1 200 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 200 000 €
- Cena za m²
- 8511 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 141 m²
- Pokoje
- 3
- Rok budowy
- 1990
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 53 km
94% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4386 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Rzadkość na rynku – dwie niezależne jednostki mieszkalne przy morzu z ogrodem i tarasami, wyspa Korčula W pierwszej linii przy morzu, z bezpośrednim dostępem do promenady i niezakłóconym widokiem na morze, znajdują się dwie jednostki mieszkalne sprzedawane jako całość, położone w jednym budynku – jedna na parterze, druga na piętrze, o łącznej powierzchni użytkowej 141,26 m². Nieruchomość łączy wyjątkową lokalizację, funkcjonalność i potencjał inwestycyjny. Obie jednostki posiadają oddzielne wejścia, co umożliwia elastyczne wykorzystanie – dla rodziny lub pod wynajem. Parter obejmuje salon, kuchnię z jadalnią, sypialnię i łazienkę. Największą zaletą jest zadaszony taras o powierzchni około 16 m² oraz bezpośredni dostęp do ogrodu. Na piętrze znajduje się przestronne mieszkanie z dwiema sypialniami, salonem, kuchnią, łazienką, oddzielnym WC i pomieszczeniem gospodarczym, z wyjściem na taras o powierzchni 29,58 m². Do nieruchomości przynależy ogród 32,97 m² oraz dziedziniec 52,50 m². Obie jednostki są wyposażone w instalacje i klimatyzację. Sprzedaż wyłącznie jako całość.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
