335 000 €Zatka Čepić · Istria
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13 122 m² działki
Lastovo · Southern Dalmatia · Chorwacja
Przestronny dwupoziomowy apartament z pięknym widokiem – Pasadur, Lastovo
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-12912
393 510 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 393 510 €
- Cena za m²
- 3896 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 101 m²
- Pokoje
- 4
- Rok budowy
- 2026
- Piętro
- 0
- Odległość od lotniska
- 59 km
12% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4431 €/m²)Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie są 2 aktywne oferty najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Przestronny dwupoziomowy apartament z pięknym widokiem – Pasadur, Lastovo W miejscowości Pasadur, na zachodnim wybrzeżu wyspy Lastovo, znajduje się nowoczesny budynek z czterema jednostkami mieszkalnymi, w ramach ekskluzywnej nowej inwestycji w granicach Parku Przyrody Lastovsko otočje. Apartament znajduje się w trzeciej linii od morza, na ostatniej działce budowlanej w rzędzie – zaledwie 70 m w linii prostej od morza i około 350 m spacerem do najbliższej plaży. Apartament rozciąga się na dwóch kondygnacjach, o powierzchni 100,9 m2, z orientacją na północ, wschód i południe. Na parterze znajduje się salon, kuchnia z jadalnią, jedna sypialnia, nowoczesna łazienka oraz dodatkowa toaleta. Z salonu wyjście na balkon z widokiem na przyrodę i morze. Górne piętro obejmuje dwie sypialnie – każda z własną łazienką i prywatnym balkonem – oraz dodatkową przestrzeń przewidzianą na pralnię. Budynek wykonany w technologii mieszanej – beton zbrojony i tradycyjna konstrukcja murowana. Dach wentylowany i izolowany 14 cm wełną mineralną, pokryty wysokiej jakości dachówką. Elewacja wykonana systemem ETICS, części parteru wyłożone naturalnym kamieniem dekoracyjnym. Okna PVC w dwukolorowym wykonaniu, wyposażone w aluminiowe rolety i szkło trzyszybowe z powłoką Low-e oraz wypełnieniem argonowym. Duże przeszklone ściany mają elektryczny system otwierania. Apartament klimatyzowany jednostkami inwerterowymi, łazienki z ogrzewaniem podłogowym. Wnętrza wykończone wysokiej jakości ceramiką, armatura od renomowanych producentów. Balkony oszklone, zapewniają niezakłócony widok na morze. Do apartamentu przynależy własne miejsce parkingowe. Zakończenie prac planowane na kwiecień 2026. Nieruchomość oferuje doskonałe połączenie nowoczesnego designu, funkcjonalności i naturalnej, śródziemnomorskiej atmosfery – idealna na rodzinny wypoczynek, całoroczne mieszkanie lub bezpieczną inwestycję w luksusową turystykę.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
