115 000 €Bačva · Istria
Istra, Višnjan okolica- Građevinsko zemljište
1016 m² działki
Zagreb · Zagreb · Chorwacja
SPRZEDAŻ, DZIAŁKA BUDOWLANA, BIJENIK, 994 M2
Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-11923
155 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 155 000 €
- Powierzchnia działki
- 994 m²
- Odległość od lotniska
- 15 km
Online od 11 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Zagrzeb obecnie jest 198 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
SPRZEDAŻ, DZIAŁKA BUDOWLANA, BIJENIK, 994 M2 Sprzedajemy atrakcyjną działkę budowlaną położoną w górnej części ulicy Bijenik w Zagrzebiu. Ta parcela posiada pozwolenie na budowę bez ograniczeń czasowych, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie budowy. Na działce planowana jest budowa miejskiej willi z czterema mieszkaniami, o łącznej powierzchni 480 m2 BRP, z technicznym piwnicą. Projekt można dostosować w trakcie budowy. Wejście i parking są od ulicy, podczas gdy jednostki mieszkalne kaskadowo schodzą w dół terenu, zapewniając prywatność. Bijenik jest znany z luksusowych miejskich willi, a w pobliżu znajdują się przystanek autobusowy, sklep i szkoła, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną. Działka ma dostęp do miejskiej wody, prądu i kanalizacji, a gaz jest dostępny przy drodze. Nachylenie terenu jest strome, co umożliwia kreatywne rozwiązania architektoniczne. Nie przegap tej okazji na inwestycję w prestiżowej części Zagrzebia.
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.
